1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
品川区
107.6万円/㎡
前年比+22.8%
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日商岩井東品川マンション
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩5分
1973年築 / 9階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
5,493万円
96.4万円/㎡
3,555
4,847
6,140
7,432
AI査定結果
推定相場価格
5,493万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,847万円〜6,140万円
85.1万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
日商岩井東品川マンション
5,580万円（97.9万円/㎡）/ 5階 / 56.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は85.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,580万円 | 97.9万円 | 5階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 6,499万円 | 98.1万円 | 5階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 4,980万円 | 88.2万円 | 1階 | 56.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 6,700万円 | 94.9万円 | 9階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 5,280万円 | 100.7万円 | 1階 | 52.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 4,680万円 | 82.9万円 | 2階 | 56.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,780万円 | 84.7万円 | 2階 | 56.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 4,880万円 | 86.5万円 | 4階 | 56.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 3,680万円 | 65.2万円 | 4階 | 56.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/30 | 4,430万円 | 78.5万円 | 2階 | 56.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 81.1万円 | 6階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,680万円 | 82.9万円 | 6階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 4,100万円 | 72.6万円 | 5階 | 56.44㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は105.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 日商岩井東品川マンション 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 5,580万円 | 97.9万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 141戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 8,180万円 | 115.5万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,940万円 | 90.1万円 | 43.71㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/24 | 秀和旗の台レジデンス 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 5,980万円 | 108.2万円 | 55.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/17 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 4,980万円 | 109.9万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、品川区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は品川区の平均と比較して9%割安です。
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