日商岩井東品川マンション

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 9階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
4,980万円
88.2万円/㎡
相場
5,289万円
93.7万円/㎡
3,811
4,796
5,781
6,766
AI査定結果
推定相場価格
5,289万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,796万円〜5,781万円
85.0万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
日商岩井東品川マンション
4,980万円（88.2万円/㎡）/ 1階 / 56.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は75.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,980万円88.2万円1階 56.44㎡ 2LDK東
2025/04/085,280万円100.7万円1階 52.45㎡ 2LDK東
2024/11/194,680万円82.9万円2階 56.44㎡ 2LDK東
2024/10/274,780万円84.7万円2階 56.44㎡ 2LDK東
2024/10/244,880万円86.5万円4階 56.44㎡ 2LDK東
2024/04/023,680万円65.2万円4階 56.44㎡ 3DK南西
2024/03/304,430万円78.5万円2階 56.44㎡ 3DK南東
2024/02/184,580万円81.1万円6階 56.44㎡ 2LDK南東
2024/02/064,680万円82.9万円6階 56.44㎡ 2LDK南東
2023/06/054,100万円72.6万円5階 56.44㎡ 2SLDK東
2023/04/254,480万円79.4万円2階 56.44㎡ 2LDK南東
2023/04/144,380万円77.6万円5階 56.44㎡ 2LDK+S東
2023/04/074,480万円79.4万円2階 56.44㎡ 2LDK+S東
2023/04/034,580万円81.1万円2階 56.44㎡ 2LDK+S東
2023/02/274,380万円77.6万円1階 56.44㎡ 2LDK-
2023/01/284,380万円66.1万円3階 66.23㎡ 3LDK南東
2023/01/284,489万円79.5万円5階 56.44㎡ 2SLDK東
2022/11/194,680万円82.9万円5階 56.44㎡ 2LDK+S東
2022/11/044,680万円82.1万円7階 56.99㎡ 2LDK南東
2022/10/224,780万円83.9万円7階 56.99㎡ 2LDK+S南東
2022/10/134,480万円67.6万円3階 66.23㎡ 3K南東
2022/08/194,590万円81.3万円4階 56.44㎡ 2LDK南東
2022/07/194,980万円87.4万円7階 56.99㎡ 2LDK南東
2022/07/074,780万円84.7万円5階 56.44㎡ 2LDK+S西
2022/07/064,780万円84.7万円5階 56.44㎡ 2SLDK-
2022/05/155,180万円78.2万円8階 66.23㎡ 2LDK南東
2021/11/303,590万円63.0万円7階 56.99㎡ 3DK南西
2021/10/243,790万円66.5万円7階 56.99㎡ 3DK南西
2021/04/174,180万円74.1万円4階 56.44㎡ 2DK東
2021/02/213,690万円65.4万円6階 56.44㎡ 3DK南東
2021/02/073,898万円69.1万円4階 56.44㎡ 3LDK東
2021/01/313,898万円69.1万円4階 56.44㎡ 2LDK+S北東
2021/01/163,880万円68.7万円4階 56.44㎡ 3LDK東
2021/01/163,080万円54.6万円4階 56.44㎡ 3DK東
2020/12/043,370万円59.7万円4階 56.44㎡ 3DK東
2020/11/273,898万円69.1万円4階 56.45㎡ 3LDK東
2020/07/093,480万円61.7万円4階 56.44㎡ 3DK-
2020/06/033,600万円63.8万円4階 56.44㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07日商岩井東品川マンション
品川区東品川三丁目
新馬場駅5分 4,980万円88.2万円56.44㎡2LDK1階 / 9階建 東1973年141戸SRC
2024/09/15メイツ品川
品川区東品川一丁目
北品川駅6分 5,380万円88.9万円60.5㎡2LDK8階 / 13階建 南1976年107戸SRC
2024/02/11クレールメゾン品川
品川区東大井一丁目
鮫洲駅5分 4,580万円73.7万円62.17㎡3LDK3階 / 14階建 南西1975年134戸SRC
2021/08/07DIKマンション五反田
品川区東五反田二丁目
大崎駅8分 3,980万円92.9万円42.84㎡2DK4階 / 5階建 西1976年189戸RC
2025/05/17NK五反田コータース
品川区大崎四丁目
大崎駅5分 4,380万円92.6万円47.31㎡1LDK2階 / 11階建 西1971年164戸鉄骨造

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07日商岩井東品川マンション
品川区東品川三丁目
新馬場駅5分 16.3万円0.29万円56.44㎡2LDK1階 / 9階建 東1973年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、品川区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は品川区の平均と比較して4.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
品川区
92.3万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名日商岩井東品川マンション
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩5分
築年月1973年
階数9階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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